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近日
昆山市房产交易管理中心
与市数据局、鹿路通数字科技集团
等单位协作配合
成功开发并上线
购房补贴小程序！
大大减少市民跑腿次数
和现场等待时间
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0 1
多方式登录 操作易上手
申请人可通过“验证手机号”“微信登录”或“一键登录”等多种方式登录【鹿路通】APP，搜索【购房补贴】，选择相应业务进入办理模块。
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02
新房和旧房 线上全办理
卖旧买新：按旧房房源所在地分为【昆山地区】、【苏州大区】两类，申请人可根据自身情况进行选择分类，并按要求填报申请。
申请人需确认以下内容：
①房产信息一致；
②身份证等证件有效；
③银行卡为I类卡。
确认后，即可上传存量房买卖合同和收款信息，提交完成申请。
新房补贴：按新房购置时间分为“纯买新”契税补贴和新建商品住房购房补贴，申请人可根据相关公告提交申请并获取补贴。申请人需确认证件有效、收款信息无误，方可完成申请。
注意事项：
◈申请人授权：申请人提交申请后需在【我的授权】里完成授权签名，才可进入申请审核环节。
◈审核环节：申请人上传材料后，由税务、资规、住建等三部门进行线上联审，确保高质高效完成审核工作。
◈补贴收款：审核通过后，相关补贴直接转入申请人银行账户，并通过小程序实时反馈办理进度，保障群众知情权和监督权。
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03
补贴看公告 政策早知道
购房补贴相关公告已上传小程序，申请人可登录查看详细内容。根据公告，符合以下要求的群众可进行相应补贴申请：
“卖旧买新”契税补贴：应在取得新购商品住房不动产权属证书后3个月内提出申请，逾期视同放弃申领补贴资格。其中，“卖旧”即在苏州大市范围内出售自有住房（卖旧时间，即出售时间以不动产转移登记时间为准)；“买新”即在昆山范围内购置新建商品住房（购置时间以住建部门商品房网签合同备案时间为准）。“卖旧买新”需满足“先卖后买”的购房先后顺序，才可由购买的新房所在县级市（区）给予相应契税补贴。要求详见下表：
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注：相关契税补贴不重复享受，补贴金额按照“就高”原则执行。购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等。
“纯买新”契税补贴：在申请人完成契税缴纳并获得相关凭证后提出申请，同时满足“新购房屋（不包括人才房和拆迁安置房等政策性住房）购置时间（以住建部门商品房网签合同备案时间为准）在2024年6月2日—2025年3月31日之间”的要求。此类房屋直接享受新房契税50%的补贴（补贴额度不超过契税补贴依据的1%）。
新建商品住房购房补贴：应在取得新购商品住房不动产权属证书后提出申请。同时需要满足“新购房屋（不包括人才房和拆迁安置房等）购置时间（以住建部门商品房网签合同备案时间为准）在2025年5月1日—2025年12月31日之间”的要求。此类房屋可申请购房合同金额(以网签备案合同金额为准)0.5%的购房补贴。
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截至目前，累计受理购房补贴1691件（已发放1558笔、共计2391.6万元）。
HUAN WEI PAO
来源 | 宜居昆山
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